Potok («Поток») — российская девелоперская компания со штаб-квартирой в Москве.

Прежние названия компании:

• 1994—2010 — Mirax Group;
• 2010—2011 — Nazvanie.net;
• с 1 декабря 2011 — по настоящее время Potok.

Основные направления деятельности — девелопмент (жилая и коммерческая недвижимость), управление и продажа недвижимости в Москве и за рубежом. На данный момент компания Potok занимается реализацией проекта самого высокого здания в Европе — Башни «Федерация», расположенной в ММДЦ «Москва-Сити».

Деятельность

Potok реализует свои проекты на рынках недвижимости России, Украины, Франции, Камбоджи, Черногории, США, Швейцарии и Великобритании. В портфеле компании на май 2011 года проекты общей площадью более 10 млн м². Также в структуру Potok входят несколько компаний, занимающихся самостоятельными видами бизнеса. Среди них ЗАО «Башня Федерация менеджмент», ООО «Столица-сервис» (управление и эксплуатация построенной недвижимости), «ИльмиксГрупп» (разработка, производство и ритейл фармацевтической продукции), ООО «Урбан-дизайн» (разработка и исполнение интерьеров), а также подразделение инновационных технологий «Технолоджи».

Проект «Большой дом»

В ноябре 2011 года компания запустила реалити-проект, в ходе которого через видеохостинг Youtube, Twitter и Livejournal осуществляется трансляция рабочего процесса возведения башни «Федерация», включая совещания, мозговые штурмы, корпоративные праздники, назначения, увольнения и т. д.

Оперативное управление проектом осуществляет основатель ассоциации «Новое дело» Михаил Дворкович.

История

Бренд компании Mirax Group официально закрыт 3 марта 2011 года^[1] в ходе специально собранной пресс-конференции представителей СМИ, которые были ознакомлены с официальным заявлением совета директоров Mirax Group. Было заявлено, что все обязательства группы по достройке объектов будут выполнены; также будут исполнены в полном объеме в соответствии с условиями реструктуризации и все обязательства группы по публичным долгам (рублевые облигации, валютные CLN и LPN).

Компания Potok создана 1 декабря 2011 года Сергеем Полонским и включает в себя бывшие структуры компании Nazvanie.net (ранее Mirax Group). Сергей Полонский запретил работникам носить деловые костюмы и галстуки^[2], а также реорганизовал open-space. Теперь в офисе присутствуют подушки-груши, мольберты, картины в стиле fusion, этнические музыкальные инструменты, пиалы для чайных церемоний.

К 6 июля 2012 года Полонский на основании акционерного соглашения выкупил доли у миноритариев компании и стал обладателем 100 % ее акций^[3].

Реструктуризация бизнес-процессов

В 2011 году в рамках реструктуризации компании внедрена новая схема проектного управления, при которой весь комплекс работ по реализации каждого конкретного проекта (объекта) осуществляет управленческая тройка, скомплектованная из состава руководителей и топ-менеджеров компании, которые несут всю полноту ответственности за результат.

19 марта 2012 года процесс реструктуризации последнего проблемного долга компании Potok на 392,2 млн $ перед держателями облигаций и LPN (Loan Participation Note) вошел в завершающую стадию^[4]. Раскрытие информации о реструктуризации задолженности размещено на специальном сайте^[5]. 23 июля 2012 года компания выпустила пресс-релиз о том, что реструктуризация публичного долга успешна завершена. «Реструктуризация включала в себя обмен 5 существовавших выпусков ценных бумаг группы — 3 выпуска рублевых облигаций и 2 выпуска нот по английскому праву — на новый выпуск нот номинальной стоимостью 14,5 миллиарда рублей»^[6].

Примечания